Carros elétricos no condomínio: quem paga a conta da tomada?
Capacidade elétrica, medição, segurança, assembleia e responsabilidade: os pontos que precisam sair da disputa para entrar no projeto.
Em revisão editorialEditorial independente
Análise em destaqueA verdade dói, mas constrói.
Análises sinceras sobre gestão, legislação, convivência e os bastidores dos condomínios.
O Síndico Sincero não existe para agradar empresas, síndicos, conselheiros ou moradores. Existe para analisar o mercado condominial com independência, experiência prática e responsabilidade.
A taxa condominial virou faturamento?
A verdade sobre a NFS-e, o IBS e a CBS para condomínios.
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Análises recentes
Textos longos, fundamentados e publicados sem a obrigação de agradar. O compromisso é com a clareza e com o interesse coletivo.
01Segurança e gestão04Infraestrutura
NR-1 em condomínios: por que um PGR barato pode sair caro
Ter um PDF arquivado não significa gerenciar riscos. O que o síndico precisa verificar antes de contratar, aprovar e acompanhar um PGR.
02Legislação e governançaA figura do síndico no Código Civil
Da administração comum de 1928 ao mandato previsto no Código Civil: origem, deveres, poderes e limites da função.
03Legislação e governançaA taxa condominial virou faturamento? A verdade sobre a NFS-e, o IBS e a CBS
A emissão de NFS-e não transforma automaticamente a taxa condominial em receita tributável. Entenda a regra dos 80% e como preparar o condomínio.
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Independência não é ausência de opinião. É a liberdade de formar uma opinião sem obedecer a interesses ocultos.Princípio editorial do Síndico Sincero
Nosso método
Como analisamos
01
Experiência prática
A rotina real dos condomínios orienta as perguntas, mas não substitui evidências.
02
Base verificável
Leis, normas, documentos oficiais e contexto são apresentados sempre que sustentam afirmações factuais.
03
Opinião identificada
Interpretação editorial não é disfarçada de fato. O leitor deve saber onde termina a norma e começa a análise.
04
Correção responsável
Erros materiais são corrigidos com transparência e a data de atualização acompanha o conteúdo.